مقدمه

اگر ۵۰ پلان از پروژه‌های نوساز را کنار هم بگذاریم،
خواهیم دید ۱۰ خطا هر بار تکرار شده‌اند.

خطاهایی که:

• ارزش ملک را پایین می‌آورند

• هزینه بازسازی را بالا می‌برند

• زندگی را سخت می‌کنند

• و مهم‌تر از همه:
  قابل پیشگیری هستند اگر قبل از اجرا، یک بازبینی پلان انجام شود.

در پلانوکد بارها دیده‌ایم که
یک خطای کوچک در جاگذاری در یا سرویس
سال‌ها آرامش یک خانواده را از بین می‌برد.

بیایید دقیق و کاربردی بررسی کنیم.

────────────────────────────

۱) ورودی بدون هویت – بدترین خطای سازندگان

۹۰٪ سازندگان «ورودی» را بی‌اهمیت می‌دانند.

نتیجه:

❌ ورود مستقیم به نشیمن
❌ نبود حریم
❌ آشفتگی بصری
❌ احساس ناآرامی از لحظه اول

ورودی خوب باید:

✔ دید محدود بدهد
✔ حریم ایجاد کند
✔ جای کفش/کت داشته باشد
✔ فضا را آرام کند

پلانوکد همیشه اول روی ورودی زوم می‌کند.

────────────────────────────

۲) سرویس‌های بدجا؛ خطای همیشه تکراری

سه اشتباه رایج:

• سرویس در دید مستقیم

• سرویس کنار آشپزخانه

• سرویس وسط فضای زندگی

این اشتباه نه زیباشناسی دارد
نه احترام به حریم
نه حتی استاندارد بهداشتی.

۷۰٪ شکایت کاربران پلانوکد مربوط به همین بخش است.

────────────────────────────

۳) اتاق‌های غیرقابل چیدمان

چرا این‌همه اتاق عجیب ساخته می‌شود؟

چند دلیل:

• طراح چیدمان واقعی را نمی‌بیند

• اندازه‌ها براساس مبلمان واقعی تنظیم نشده

• درها جای بدی نصب شده‌اند

• پنجره حرکت را محدود کرده

نتیجه:
اتاق ۱۲ متری = استفاده مفید ۸ متر!

────────────────────────────

۴) نشیمن‌های بزرگ اما بی‌استفاده

این خطا در خانه‌های لوکس هم شدیداً دیده می‌شود.

مشکلات:

❌ فاصله زیاد نشیمن تا TV
❌ حس سردی
❌ نبود نقطه کانونی
❌ مسیرهای مزاحم داخل نشیمن
❌ عدم امکان چیدمان
❌ مبلمان مجبور است وسط فضا شناور باشد

نشیمن بزرگ ≠ نشیمن خوب.
نشیمن خوب = نشیمن چیدمان‌پذیر.

────────────────────────────

۵) آشپزخانه‌هایی که برای زندگی واقعی طراحی نشده‌اند

مشکلات رایج:

• کابینت نامتقارن

• مسیر تداخل با نشیمن

• جای نامناسب یخچال

• سطح کار ناکافی

• پنجره بی‌اثر

• نبود نور کافی

• جزیره بدون منطق

آشپزخانه بد =
آشپزخانه‌ای که زنی که در آن کار می‌کند، آرامش ندارد.

(این جمله در شبکه‌های اجتماعی می‌گیرد.)

────────────────────────────

۶) مسیرهای حرکت پر تداخل (سیرکولاسیون شکست‌خورده)

در اکثر پروژه‌ها مسیرها:

❌ از وسط نشیمن رد می‌شوند
❌ مسیر مهمان با خانواده یکی است
❌ گره حرکتی کنار آشپزخانه است
❌ ورودی اتاق‌ها اشتباه است

سیرکولاسیون بد =
زندگی پر تنش.

────────────────────────────

۷) نورگیری اشتباه – تصمیمی که خانه را نابود می‌کند

خطاهای رایج:

• پنجره کوچک

• نور جنوب تیز

• اتاق بدون نور

• پنجره‌های بی‌اثر

• طراحی بدون شبیه‌سازی نور

بدترین حالت:
اتاق یا نشیمن با نور قوی آزاردهنده.

نور باید آرامش بدهد نه تنش.

────────────────────────────

۸) فضاهای پرت – دشمن شماره یک متراژ مفید

فضاهای پرت شامل:

• راهروی بی‌معنی

• گوشه قناس

• فاصله‌های غیرقابل استفاده

• فضاهای نیم‌مرده

• سرویس‌های بیرون‌زده

• قناسی‌های فلج‌کننده چیدمان

فضای پرت = از دست رفتن پول
به‌خصوص در متری‌های بالای شهر.

────────────────────────────

۹) عدم توجه به حریم خصوصی

در خانه‌های امروز حریم اشتباه‌ترین قسمت است:

• ورودی بدون حریم

• اتاق خواب در دید

• سرویس در معرض نگاه

• آشپزخانه کاملاً باز

حریم = آرامش
و آرامش = ارزش اصلی یک خانه.

────────────────────────────

۱۰) پلان طراحی‌شده vs پلان اجراشده – دو چیز کاملاً متفاوت!

بزرگ‌ترین فاجعه:

طراح یک چیز می‌کشد
مجری چیز دیگری می‌سازد.

دلایل:

• تغییرات اقتصادی

• حذف بعضی دیوارها

• جابه‌جایی در

• تغییر اندازه کابینت

• اجرای بدون نظارت

خانه با یک تغییر کوچک،
می‌تواند دچار ۵ ایراد بزرگ شود.

────────────────────────────

نقش پلانوکد

پلانوکد به‌عنوان «چشم سوم» نقشه،
این ۱۰ خطا را در چند دقیقه تشخیص می‌دهد:

✔ قبل از خرید
✔ قبل از ساخت
✔ قبل از بازسازی
✔ قبل از اشتباه‌های پرهزینه

پلانوکد کاری می‌کند که سازنده، مهندس، کارفرما و خانواده
تصمیم درست بگیرند و از خطاها دور بمانند.

────────────────────────────

جمع‌بندی

۱۰ خطای پرتکرار سازندگان،
۷۰٪ خانه‌های نوساز ایران را درگیر کرده:

• سرویس بدجا

• نورگیری اشتباه

• مسیرهای تنش‌زا

• اتاق‌های غیرقابل چیدمان

• آشپزخانه‌های بدطراحی

• فضاهای پرت

• ورودی بی‌حریم

• تفاوت نقشه طراحی و اجرا

و پلانوکد دقیقاً برای جلوگیری از همین خطاها به‌وجود آمده.